Ho esercitato la libera professione di architetto per oltre trent’anni, sviluppando una competenza specialistica che nasce dall’intreccio tra la pratica progettuale e una lunga esperienza maturata all’interno della Pubblica Amministrazione, in ruoli di responsabilità apicale. Questo percorso mi ha dato una visione integrata del progetto: non solo come fatto tecnico e formale, ma come processo che si sviluppa all’interno di quadri normativi complessi, tra interessi pubblici e privati, tra strumenti urbanistici e procedimenti amministrativi.
Consulenza urbanistica ed edilizia
Offro consulenza tecnica qualificata a privati, imprese e amministrazioni pubbliche su tutte le tematiche connesse alla gestione del territorio e all’attività edilizia.
L’attività comprende, tra l’altro:
- verifica della conformità urbanistica ed edilizia degli immobili, anche in sede di compravendita o finanziamento;
- analisi degli strumenti urbanistici comunali (PRG, NTA, Regolamento Edilizio) e valutazione delle possibilità edificatorie;
- supporto tecnico nelle pratiche autorizzative presso Comuni, Regione e altri enti competenti (SUAP, Conferenza di Servizi, Sportello Unico Edilizia);
- redazione di perizie tecniche e relazioni di conformità per istituti di credito, tribunali e parti private;
- assistenza in procedimenti di VAS, VIA e altri procedimenti di valutazione ambientale;
- supporto nella redazione e revisione di Regolamenti Edilizi, NTA e linee di indirizzo strategico per la pianificazione comunale.
Ho seguito, tra gli altri, incarichi per la definizione delle linee strategiche di nuovi PRG in ambito umbro, collaborando con amministrazioni locali nella fase di avvio e istruttoria dei procedimenti.
Diritto amministrativo applicato
La conoscenza approfondita del diritto amministrativo — maturata sia nella pratica professionale sia nell’esperienza diretta all’interno della P.A. — mi consente di offrire un supporto tecnico-giuridico che va oltre la semplice redazione documentale.
Mi occupo in particolare di:
- analisi di procedimenti amministrativi complessi in materia edilizia e urbanistica;
- supporto tecnico in sede di ricorso, contenzioso amministrativo o autotutela;
- pareri tecnici su atti comunali, permessi di costruire, SCIA, DIA e sanatorie;
- assistenza nella gestione di procedimenti con pluralità di enti e interessi contrapposti;
- affiancamento a tecnici comunali e segretari nella trattazione di pratiche complesse o controverse.
La capacità di leggere un atto amministrativo con gli occhi di chi lo ha anche prodotto rappresenta un valore aggiunto concreto, che si traduce in tempi più rapidi, minori errori procedurali e maggiore efficacia delle soluzioni adottate.
Progettazione architettonica
L’attività progettuale si sviluppa prevalentemente nelle Regioni Umbria e Puglia, con un’attenzione particolare al rapporto tra architettura, contesto storico e paesaggio.
Ho lavorato su progetti di varia scala e natura: dal recupero di edifici storici e rurali alla progettazione di nuovi interventi in ambito residenziale, produttivo e pubblico. La lunga pratica amministrativa ha reso la mia progettazione particolarmente attenta alla fattibilità procedurale e alla sostenibilità normativa degli interventi fin dalle prime fasi di ideazione — riducendo sensibilmente i rischi di blocco o revisione in corso d’opera.
Il progetto nasce dalla conoscenza dei luoghi, delle persone che li abitano e delle regole non scritte che li governano.
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Sono disponibile per un primo incontro conoscitivo, senza impegno, per valutare insieme come posso supportare il tuo progetto o la tua attività.
📧 bmba@mac.com 📞 +39 329 63 43 473
Pensai et congettai ... 